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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maison 5 piècesSaint-Symphorien-d’Ozon – Maison familiale avec piscine, au calme absolu Il existe des maisons où l’on se sent bien immédiatement. Celles où la lumière entre généreu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SYMPHORIEN D OZON ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SYMPHORIEN D OZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST SYMPHORIEN D OZON
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415 000 € | 3 242 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN D OZON
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415 000 € | 3 242 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 TERNAY
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420 000 € | 2 658 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 TERNAY
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420 000 € | 2 658 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SYMPHORIEN D OZON
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420 000 € | 2 675 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SYMPHORIEN D OZON
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420 000 € | 2 675 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SYMPHORIEN D OZON
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420 000 € | 2 675 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SYMPHORIEN D OZON
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T6 TERNAY
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425 000 € | 3 195 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 TERNAY
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T6 SOLAIZE
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405 000 € | 3 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLAIZE
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405 000 € | 3 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLAIZE
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405 000 € | 3 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 SOLAIZE
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SOLAIZE
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 9002 Av Robert Schumann | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 31/03/2025 | 38 Lot Res Les Magnolias | 177 000 € | 105 m² | 1 686 € |
| 27/01/2025 | 11 Av Robert Schumann | 310 950 € | 128 m² | 2 429 € |
| 03/12/2024 | 45 Rue Centrale | 192 000 € | 147 m² | 1 306 € |
| 30/10/2024 | 30 Av Du Champ De Mars | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 12/09/2024 | 470 Rte De Corbas | 3 060 000 € | 120 m² | 25 500 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Robelet | 274 400 € | 111 m² | 2 472 € |
| 03/07/2024 | 7 Av Louis De Broglie | 474 200 € | 120 m² | 3 952 € |
| 20/06/2024 | 650 Rte De Corbas | 435 000 € | 105 m² | 4 143 € |
| 17/04/2024 | 16 Pl Du Doc Joseph Cinelli | 310 050 € | 120 m² | 2 584 € |
| 04/04/2024 | 63 Av Claude De La Colombiere | 285 000 € | 149 m² | 1 913 € |
| 26/03/2024 | 650 Rte De Corbas | 411 100 € | 105 m² | 3 915 € |
| 11/03/2024 | 9005 Rue Du Pont Blanc | 366 748 € | 152 m² | 2 413 € |
| 23/02/2024 | 9033 Rte De Corbas | 585 000 € | 125 m² | 4 680 € |
| 20/02/2024 | 17 Av Des Muriers | 438 500 € | 107 m² | 4 098 € |