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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Il existe des maisons où l’on se sent bien immédiatement. Celles où la lumière entre généreusement, où les espaces invitent à partager, et où chaque saison trouve naturellement sa ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SYMPHORIEN D OZON ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SYMPHORIEN D OZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SYMPHORIEN D OZON
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415 000 € | 3 242 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN D OZON
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T6 TERNAY
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420 000 € | 2 658 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 TERNAY
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420 000 € | 2 658 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SYMPHORIEN D OZON
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420 000 € | 2 675 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SYMPHORIEN D OZON
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420 000 € | 2 675 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SYMPHORIEN D OZON
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420 000 € | 2 675 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SYMPHORIEN D OZON
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T6 TERNAY
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425 000 € | 3 195 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 TERNAY
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T6 SOLAIZE
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405 000 € | 3 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLAIZE
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405 000 € | 3 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLAIZE
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405 000 € | 3 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 SOLAIZE
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SOLAIZE
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 9002 Av Robert Schumann | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 31/03/2025 | 38 Lot Res Les Magnolias | 177 000 € | 105 m² | 1 686 € |
| 27/01/2025 | 11 Av Robert Schumann | 310 950 € | 128 m² | 2 429 € |
| 03/12/2024 | 45 Rue Centrale | 192 000 € | 147 m² | 1 306 € |
| 30/10/2024 | 30 Av Du Champ De Mars | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 12/09/2024 | 470 Rte De Corbas | 3 060 000 € | 120 m² | 25 500 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Robelet | 274 400 € | 111 m² | 2 472 € |
| 03/07/2024 | 7 Av Louis De Broglie | 474 200 € | 120 m² | 3 952 € |
| 20/06/2024 | 650 Rte De Corbas | 435 000 € | 105 m² | 4 143 € |
| 17/04/2024 | 16 Pl Du Doc Joseph Cinelli | 310 050 € | 120 m² | 2 584 € |
| 04/04/2024 | 63 Av Claude De La Colombiere | 285 000 € | 149 m² | 1 913 € |
| 26/03/2024 | 650 Rte De Corbas | 411 100 € | 105 m² | 3 915 € |
| 11/03/2024 | 9005 Rue Du Pont Blanc | 366 748 € | 152 m² | 2 413 € |
| 23/02/2024 | 9033 Rte De Corbas | 585 000 € | 125 m² | 4 680 € |
| 20/02/2024 | 17 Av Des Muriers | 438 500 € | 107 m² | 4 098 € |