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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
À quelques minutes de SAINT-THURIAU, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 216 €/mois | 9 745 €/mois | 270 144 € | 27 995 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 283 320 € | 41 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 65 111 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 334 080 € | 91 931 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 361 800 € | 119 651 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST THURIAU ↘ -17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST THURIAU Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PONTIVY
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251 000 € | 2 092 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T5 PONTIVY
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242 990 € | 1 869 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTIVY
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242 990 € | 1 869 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THURIAU
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262 500 € | 2 679 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THURIAU
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262 500 € | 2 679 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTIVY
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237 990 € | 2 000 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTIVY
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237 990 € | 2 000 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTIVY
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237 900 € | 1 983 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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237 900 € | 1 983 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NEULLIAC
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234 540 € | 1 804 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 PONTIVY
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230 000 € | 2 130 € | 108 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTIVY
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230 000 € | 2 130 € | 108 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTIVY
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230 000 € | 2 130 € | 108 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1 Rue De Botspern | 175 000 € | 121 m² | 1 446 € |
| 04/04/2025 | 18 Rue De Fontaine Jean | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 13/02/2025 | 18 Rue De Botspern | 225 000 € | 92 m² | 2 446 € |
| 31/12/2024 | 5 Rue De La Vieille Houssaye | 105 000 € | 112 m² | 938 € |
| 09/12/2024 | 5 Rue Des Courlis | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 07/10/2024 | 5 Rue Des Jasmins | 255 000 € | 111 m² | 2 297 € |
| 26/07/2024 | 49 Rue Colbert | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 27/03/2024 | 18 Rue Du Hayo | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 21/03/2024 | 7 Rue Mgr Le Gouaze | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 11/03/2024 | 10 Pl De L Eglise | 152 500 € | 97 m² | 1 572 € |
| 25/10/2023 | 10 Imp De Porh Tramesse | 225 500 € | 103 m² | 2 189 € |
| 13/10/2023 | 5287 Le Gohaze | 114 679 € | 90 m² | 1 274 € |
| 12/07/2023 | 24 Rue De La Lande Du Hayo | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 31/05/2023 | 23 Rue De Goueh Vern | 255 000 € | 111 m² | 2 297 € |
| 12/05/2023 | 28 Rue Des Freres Le Drogo | 45 000 € | 92 m² | 489 € |