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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
À Saint Urbain, découvrez ce projet de construction situé dans un secteur calme et agréable, idéal pour une vie sereine en pleine nature. Cette maison BATI85 – gamme ACCESS ZEN G o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 187 152 € | 19 374 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 196 320 € | 28 542 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 212 940 € | 45 162 € | 3,30% |
| 20 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 231 360 € | 63 582 € | 3,40% |
| 25 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 250 500 € | 82 722 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST URBAIN ↗ +18% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST URBAIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, ST URBAINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST GERVAIS
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T4 ST GERVAIS
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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T4 ST URBAIN
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170 083 € | 2 268 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVOIR SUR MER
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178 473 € | 2 380 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 BOUIN
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167 800 € | 2 397 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T3 BOUIN
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179 900 € | 2 998 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUIN
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179 900 € | 2 998 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUIN
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T4 ST GERVAIS
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165 623 € | 2 208 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERVAIS
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165 623 € | 2 208 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 ST URBAIN
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181 181 € | 2 831 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 ST URBAIN
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182 270 € | 2 430 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 ST URBAIN
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159 604 € | 2 280 € | 70 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 33 Che Des Baudries | 168 000 € | 79 m² | 2 127 € |
| 03/02/2025 | 3 All Du Clos Des Bois | 222 400 € | 70 m² | 3 177 € |
| 17/01/2025 | 5015 Le Dely | 264 000 € | 49 m² | 5 388 € |
| 13/01/2025 | 28 Rue De La Croix De Mission | 222 000 € | 80 m² | 2 775 € |
| 21/10/2024 | 3b Che Des Baudries | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 11/06/2024 | 2 All Du Fudazet | 218 000 € | 73 m² | 2 986 € |
| 15/01/2024 | 2 All Des Charmes | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 29/08/2023 | 3 All Des Pins | 235 000 € | 78 m² | 3 013 € |
| 23/06/2023 | 1 Rue Du Cormier | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 14/06/2023 | 5281 La Fontaine | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 01/06/2023 | 4b Rue De L Eglise | 165 000 € | 76 m² | 2 171 € |
| 04/04/2023 | 18 All Du Clos Des Bois | 235 906 € | 80 m² | 2 949 € |