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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
À Saint-Vallier, découvrez cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée en 2019.Dès votre arrivée, vous entrez dans un couloir qui distribue les différents espaces de vie. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 915 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST VALLIER ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST VALLIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST VALLIER
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97 000 € | 1 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VALLIER
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97 000 € | 1 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 ST VALLIER
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89 800 € | 1 123 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VALLIER
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85 000 € | 1 090 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VALLIER
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85 000 € | 1 090 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VALLIER
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85 000 € | 1 090 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VALLIER
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85 000 € | 1 090 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 69 Av Marx Dormoy | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 17/06/2025 | 26 Rue Du 8 Mai 1945 | 57 000 € | 54 m² | 1 056 € |
| 17/06/2025 | 491 Rue De L Essertot | 35 000 € | 59 m² | 593 € |
| 12/06/2025 | 164 Rue Jean Baptiste Philippon | 87 000 € | 68 m² | 1 279 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Louis Aublanc | 74 000 € | 79 m² | 937 € |
| 16/05/2025 | 722 Rue Colbert | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 15/05/2025 | 12 Rue De Lutterbach | 167 200 € | 68 m² | 2 459 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue Camille Desmoulins | 68 000 € | 77 m² | 883 € |
| 06/05/2025 | 11 Rue Jean Damichel | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 30/04/2025 | 34b Rue Danton | 177 000 € | 81 m² | 2 185 € |
| 24/04/2025 | 31 Rue Elsof Leroy | 65 000 € | 81 m² | 802 € |
| 11/04/2025 | 4 Pas Umbertide | 25 000 € | 65 m² | 385 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue Du Vernois | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 11/04/2025 | 108 Av Waldeck Rochet | 45 000 € | 57 m² | 789 € |
| 25/03/2025 | 52 Av Jean Jaures | 64 000 € | 70 m² | 914 € |