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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Maison 2007 - Vue dégagée campagne - 2786 m² de terrain - 8 mins de Redon.NOUVEAU - Visite virtuelle sur demande avec fiche renseignements du bien Située sur la commune de Saint-Vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 189 840 € | 19 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 199 080 € | 28 920 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 216 000 € | 45 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 64 560 € | 3,40% |
| 25 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 254 100 € | 83 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST VINCENT SUR OUST ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST VINCENT SUR OUST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbEEc Actuel
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175 760 € | - |
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#ba6XH
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178 000 € | +1,3% |
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171 947 € | 2 072 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 24 La Petelaudiere | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 29/04/2025 | 6 Bougro | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 06/03/2025 | 45 La Cavalonniere | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 12/11/2024 | 1 Larzillac | 116 000 € | 61 m² | 1 902 € |
| 15/10/2024 | 2 Guilliers | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |
| 15/05/2024 | 26 Le Houssac | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 26/04/2024 | 23 Le Cormier | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 26/04/2024 | 3 Rue Du Chandelier | 152 500 € | 64 m² | 2 383 € |
| 18/03/2024 | 27 Les Brulis | 164 000 € | 75 m² | 2 187 € |
| 13/03/2024 | 7 La Bossardiere | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |
| 20/12/2023 | 8 Painfaut | 229 000 € | 101 m² | 2 267 € |
| 15/09/2023 | 12 Brecihan | 178 000 € | 101 m² | 1 762 € |
| 24/08/2023 | 21 La Provotaie | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 18/07/2023 | 47 Boro | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 07/07/2023 | 4 La Chaussee | 158 000 € | 76 m² | 2 079 € |