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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
A seulement 17 minutes au nord de Mâcon, découvrez cette maison neuve de plain-pied d'environ 93 m², construite selon la nouvelle norme énergétique RE2020.Elle offre une belle pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ALBAIN ↘ -28.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ALBAIN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA SALLE
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 AZE
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249 370 € | 2 681 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SALLE
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SENOZAN
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255 000 € | 2 361 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 VIRE
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245 000 € | 2 149 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 SENOZAN
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SENOZAN
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SENOZAN
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SALLE
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239 000 € | 2 134 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SENOZAN
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SENOZAN
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SALLE
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235 000 € | 2 098 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 LUGNY
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230 295 € | 2 559 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ALBAIN
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270 000 € | 2 368 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 LUGNY
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222 000 € | 2 114 € | 105 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 123 Rue Moreau | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |