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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison de 103 m² à Cubnezais Dans un cadre paisible, venez découvrir cette maison contemporaine, offrant confort et luminosité. Cette maison possède un vaste séjour baigné de lumiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 266 112 € | 27 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 279 000 € | 40 477 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 302 760 € | 64 237 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 90 517 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 356 400 € | 117 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE CUBZAC ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE CUBZAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE CUBZACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ANDRE DE CUBZAC
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246 990 € | 2 398 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ASQUES
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247 000 € | 2 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ASQUES
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247 000 € | 2 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ASQUES
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247 000 € | 2 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ASQUES
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247 000 € | 2 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE CUBZAC
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 LA LANDE DE FRONSAC
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LANDE DE FRONSAC
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CADILLAC EN FRONSADAIS
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251 000 € | 2 510 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE CUBZAC
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254 000 € | 2 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 PEUJARD
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255 800 € | 2 325 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GAURIAGUET
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256 100 € | 2 561 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 GAURIAGUET
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256 100 € | 2 561 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 VIRSAC
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236 483 € | 2 130 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PERISSAC
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258 000 € | 2 580 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 380 Che Des Roquettes | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 29/04/2025 | 15 Pas Laurent Coureaud | 62 000 € | 90 m² | 689 € |
| 04/04/2025 | 1065 Rte De Saint Romain | 245 597 € | 112 m² | 2 193 € |
| 01/04/2025 | 282 Rue Nationale | 187 920 € | 84 m² | 2 237 € |
| 26/03/2025 | 178 Rue Helene Boucher | 268 550 € | 89 m² | 3 017 € |
| 19/03/2025 | 16 All De Lapouyade | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 07/03/2025 | 51 Rue Elisabeth Tible | 257 549 € | 105 m² | 2 453 € |
| 25/02/2025 | 15 Rue Daniel Fournier | 194 000 € | 83 m² | 2 337 € |
| 20/02/2025 | 105 Che De Baylot | 247 900 € | 85 m² | 2 916 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Dubourdieu | 231 000 € | 100 m² | 2 310 € |
| 06/01/2025 | 4 Pas De La Cabeyre | 277 400 € | 102 m² | 2 720 € |
| 02/12/2024 | 17 Rue Elie Faure | 118 008 € | 115 m² | 1 026 € |
| 29/11/2024 | 23 Rue De La Dauge | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 21/11/2024 | 380 Che Des Roquettes | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 16/11/2024 | 19 Che De La Cale Du Sud | 426 000 € | 116 m² | 3 672 € |