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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Maison Prey 92 m².Maison à vendre à Prey - Proche des commodités et accès N154 Vous rêvez d'une maison alliant confort et emplacement privilégié Ne cherchez plus ! Venez découvrir ...
1 Rue du 19 Mars 1962 27220 Prey
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 238 560 € | 34 612 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 77 332 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ANDRE DE L EURE ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ANDRE DE L EURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST ANDRE DE L EURE
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211 000 € | 1 851 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE L EURE
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211 000 € | 1 851 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 JUMELLES
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211 000 € | 1 851 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE L EURE
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211 000 € | 1 851 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 JUMELLES
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 JUMELLES
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 JUMELLES
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 JUMELLES
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209 875 € | 2 358 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 GROSSOEUVRE
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208 300 € | 1 984 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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216 000 € | 2 400 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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216 000 € | 2 400 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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216 000 € | 2 400 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GROSSOEUVRE
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205 900 € | 2 059 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE L EURE
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204 000 € | 1 981 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE L EURE
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204 000 € | 2 000 € | 102 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Rue De Foucrainville | 147 500 € | 95 m² | 1 553 € |
| 03/05/2025 | 16 Rue Des Primeveres | 178 000 € | 88 m² | 2 023 € |
| 21/03/2025 | 18 Rue Du Chem Vert | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 22/02/2025 | 10 Pas Gage | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |
| 29/01/2025 | 42b Rue Jules Cayaux | 197 000 € | 77 m² | 2 558 € |
| 10/01/2025 | 19 Rue De Madrid | 175 300 € | 90 m² | 1 948 € |
| 08/01/2025 | 15 Rue Jules Cayaux | 123 000 € | 95 m² | 1 295 € |
| 07/12/2024 | 8 Rue Trompe Souris | 173 000 € | 99 m² | 1 747 € |
| 26/10/2024 | 8 Rue Du Cabaret | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |
| 03/09/2024 | 66 Rue Du Chanoine Boulogne | 117 000 € | 89 m² | 1 315 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue Des Marguerites | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 11/07/2024 | 9 Rue Du Huit Mai 1945 | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 10/07/2024 | 1 Rue Des Coquelicots | 180 500 € | 105 m² | 1 719 € |
| 06/07/2024 | 4 Rue Jules Cayaux | 96 600 € | 80 m² | 1 208 € |
| 10/05/2024 | 15 Rte De La Futelaye | 205 000 € | 106 m² | 1 934 € |