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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Un bien rare à découvrir rapidement, prêt à accueillir votre famille !Découvrez cette charmante maison Phénix de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable et convivial...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 270 360 € | 57 303 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 943 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 243 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ANDRE DE L EURE ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ANDRE DE L EURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#az7Gp Actuel
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220 500 € | - |
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#a9hha
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224 000 € | +1,6% |
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#ae2Em
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220 000 € | -0,2% |
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#aznvM
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220 500 € | - |
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#aOdwJ
|
210 000 € | -4,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JUMELLES
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220 112 € | 2 158 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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220 000 € | 2 651 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS LE ROI
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222 110 € | 2 290 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 LA FORET DU PARC
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218 000 € | 2 506 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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216 000 € | 2 400 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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216 000 € | 2 400 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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216 000 € | 2 400 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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230 000 € | 2 644 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE L EURE
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T6 SEREZ
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231 000 € | 2 287 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 SEREZ
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231 000 € | 2 287 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 SEREZ
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231 000 € | 2 287 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Rue De Foucrainville | 147 500 € | 95 m² | 1 553 € |
| 03/05/2025 | 16 Rue Des Primeveres | 178 000 € | 88 m² | 2 023 € |
| 21/03/2025 | 18 Rue Du Chem Vert | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 22/02/2025 | 10 Pas Gage | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |
| 29/01/2025 | 42b Rue Jules Cayaux | 197 000 € | 77 m² | 2 558 € |
| 10/01/2025 | 19 Rue De Madrid | 175 300 € | 90 m² | 1 948 € |
| 08/01/2025 | 15 Rue Jules Cayaux | 123 000 € | 95 m² | 1 295 € |
| 07/12/2024 | 8 Rue Trompe Souris | 173 000 € | 99 m² | 1 747 € |
| 26/10/2024 | 8 Rue Du Cabaret | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue De L Aurore | 180 700 € | 63 m² | 2 868 € |
| 03/09/2024 | 66 Rue Du Chanoine Boulogne | 117 000 € | 89 m² | 1 315 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue Des Marguerites | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 11/07/2024 | 9 Rue Du Huit Mai 1945 | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 06/07/2024 | 4 Rue Jules Cayaux | 96 600 € | 80 m² | 1 208 € |
| 10/05/2024 | 4 Che De Paris | 183 300 € | 77 m² | 2 381 € |