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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Authentique maison de ville de 135m² à Saint-AndréVenez découvrir cette maison de ville alliant espace et authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE L EURE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE L EURE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE L EUREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJzUK Actuel
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249 000 € | - |
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#aBybn
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262 500 € | +5,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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241 000 € | 1 759 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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241 000 € | 1 759 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2025 | 3 Rue De L Envol | 260 000 € | 162 m² | 1 605 € |
| 31/05/2025 | 36 Rue Du Chanoine Boulogne | 78 000 € | 115 m² | 678 € |
| 13/05/2025 | 8ter Rue Du Gen Morin | 285 000 € | 150 m² | 1 900 € |
| 12/02/2025 | 23 Rue Du Point Du Jour | 195 000 € | 150 m² | 1 300 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue D Osmoy | 194 750 € | 118 m² | 1 650 € |
| 20/09/2024 | 10 Rue Des Primeveres | 206 000 € | 116 m² | 1 776 € |
| 24/07/2024 | 5 Rue Des Bleuets | 219 500 € | 131 m² | 1 676 € |
| 19/07/2024 | 9ter Che De Paris | 254 000 € | 118 m² | 2 153 € |
| 16/07/2024 | 18b Rue De Dreux | 328 000 € | 160 m² | 2 050 € |
| 13/07/2024 | 9b Che De Paris | 299 000 € | 147 m² | 2 034 € |
| 13/07/2024 | 16 Rue De La Liberation | 226 000 € | 125 m² | 1 808 € |
| 31/05/2024 | 24b Rue Du Mal Joffre | 110 000 € | 138 m² | 797 € |
| 30/04/2024 | 8 Imp De La Poesie | 225 000 € | 117 m² | 1 923 € |
| 22/03/2024 | 17 Rue De Londres | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |
| 03/11/2023 | 11 Rte De La Futelaye | 110 000 € | 162 m² | 679 € |