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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 142 m²
Maison à vendre de plain-pied avec piscineCOUP DE COEUR ! À seulement 8 minutes de Saint-André-de-l'Eure, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ANDRE DE L EURE ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ANDRE DE L EURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIGNEROLLES
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FORET DU PARC
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312 000 € | 2 346 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T4 GROSSOEUVRE
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283 500 € | 1 865 € | 152 m² | 4 | Voir |
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T4 GROSSOEUVRE
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283 500 € | 1 865 € | 152 m² | 4 | Voir |
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T4 GROSSOEUVRE
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283 500 € | 1 865 € | 152 m² | 4 | Voir |
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T4 GROSSOEUVRE
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283 500 € | 1 865 € | 152 m² | 4 | Voir |
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T4 GROSSOEUVRE
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T4 GROSSOEUVRE
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283 500 € | 1 865 € | 152 m² | 4 | Voir |
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T4 GROSSOEUVRE
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283 000 € | 1 850 € | 153 m² | 4 | Voir |
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T6 PREY
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282 000 € | 1 763 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T4 LA FORET DU PARC
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316 500 € | 2 380 € | 133 m² | 4 | Voir |
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316 500 € | 2 380 € | 133 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2025 | 3 Rue De L Envol | 260 000 € | 162 m² | 1 605 € |
| 31/05/2025 | 36 Rue Du Chanoine Boulogne | 78 000 € | 115 m² | 678 € |
| 13/05/2025 | 8ter Rue Du Gen Morin | 285 000 € | 150 m² | 1 900 € |
| 12/02/2025 | 23 Rue Du Point Du Jour | 195 000 € | 150 m² | 1 300 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue D Osmoy | 194 750 € | 118 m² | 1 650 € |
| 20/09/2024 | 10 Rue Des Primeveres | 206 000 € | 116 m² | 1 776 € |
| 24/07/2024 | 5 Rue Des Bleuets | 219 500 € | 131 m² | 1 676 € |
| 19/07/2024 | 9ter Che De Paris | 254 000 € | 118 m² | 2 153 € |
| 16/07/2024 | 18b Rue De Dreux | 328 000 € | 160 m² | 2 050 € |
| 13/07/2024 | 16 Rue De La Liberation | 226 000 € | 125 m² | 1 808 € |
| 13/07/2024 | 9b Che De Paris | 299 000 € | 147 m² | 2 034 € |
| 31/05/2024 | 24b Rue Du Mal Joffre | 110 000 € | 138 m² | 797 € |
| 30/04/2024 | 8 Imp De La Poesie | 225 000 € | 117 m² | 1 923 € |
| 22/03/2024 | 17 Rue De Londres | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |
| 03/11/2023 | 11 Rte De La Futelaye | 110 000 € | 162 m² | 679 € |