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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un terrain plat de 1586 m², idéalement situé en troisième ligne sur la commune de Saint Androny, dans un environnement calme et paisibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 221 676 € | 22 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 232 440 € | 33 708 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 252 180 € | 53 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 274 080 € | 75 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 297 000 € | 98 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CARTELEGUE
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200 000 € | 1 835 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SEURIN DE CURSAC
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199 900 € | 1 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL
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199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL
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199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL
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199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 BERSON
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213 000 € | 1 821 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BERSON
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213 000 € | 1 821 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BERSON
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213 000 € | 1 821 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BERSON
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197 950 € | 1 941 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BERSON
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197 950 € | 1 941 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 EYRANS
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213 500 € | 1 857 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEURIN DE CURSAC
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194 000 € | 1 764 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEURIN DE CURSAC
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194 000 € | 1 764 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BERSON
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192 600 € | 1 632 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BERSON
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192 600 € | 1 632 € | 118 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9 Rte De Guillot | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 02/04/2025 | 22 Res Le Moulin | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 30/10/2024 | 10 Rte De La Mothe Taudiat | 136 200 € | 112 m² | 1 216 € |
| 28/03/2024 | 52 Piladeuil | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 05/04/2023 | 5 Res Le Moulin | 118 140 € | 92 m² | 1 284 € |
| 22/03/2023 | 24 Rue De La Belle Etoile | 85 000 € | 88 m² | 966 € |