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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
8 Route de la Borie 24110 Saint-Astier
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 276 864 € | 28 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 290 400 € | 42 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 66 803 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 94 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST ASTIER ↗ +1% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST ASTIER
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257 000 € | 1 389 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ASTIER
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257 000 € | 1 389 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ASTIER
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257 000 € | 1 389 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ASTIER
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267 000 € | 1 443 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ASTIER
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267 000 € | 1 443 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 ST ASTIER
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267 200 € | 1 452 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T6 ST ASTIER
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246 100 € | 1 189 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T8 ST ASTIER
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241 960 € | 1 337 € | 181 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 83 Che Du Levant | 204 204 € | 151 m² | 1 352 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Thiers | 191 000 € | 182 m² | 1 049 € |
| 28/08/2024 | 19 Rue Marechal Foch | 146 667 € | 212 m² | 692 € |
| 28/03/2024 | 6 Rue D Arsonval | 131 000 € | 170 m² | 771 € |
| 19/01/2024 | 25 Rue Du Marechal Leclerc | 160 445 € | 180 m² | 891 € |
| 13/11/2023 | 960 Rue Des Couvreurs | 190 000 € | 158 m² | 1 203 € |
| 28/06/2023 | 12 Rte De Fayard | 171 200 € | 162 m² | 1 057 € |
| 02/06/2023 | 2610 Rte De Saint-germain | 215 000 € | 161 m² | 1 335 € |