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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
iad France - Lucie GAY vous propose: Venez découvrir cette maison contemporaine de plain proche de toutes les commodités (commerces, écoles, docteur…). Cette spacieuse et lumineuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 671 €/mois | 11 124 €/mois | 308 364 € | 31 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 323 400 € | 46 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 350 820 € | 74 403 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 381 360 € | 104 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 412 800 € | 136 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, ST AULAYE ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AULAYE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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252 405 € | 1 618 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 ST VINCENT JALMOUTIERS
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T5 ST VINCENT JALMOUTIERS
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252 000 € | 1 585 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T6 CHENAUD
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250 000 € | 1 543 € | 162 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 85 La Fontaine | 55 000 € | 140 m² | 393 € |
| 17/12/2024 | 380s Chez Bardot | 356 750 € | 152 m² | 2 347 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue George Sand | 205 000 € | 127 m² | 1 614 € |
| 07/09/2024 | 348 La Livardie | 220 000 € | 138 m² | 1 594 € |
| 06/09/2024 | 1140 La Gilardie | 210 600 € | 159 m² | 1 325 € |
| 22/08/2024 | 6 Rue Du Docteur H Lacroix | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 03/04/2024 | 383a Chez Bardot | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 28/03/2024 | 237 La Latiere | 155 000 € | 149 m² | 1 040 € |
| 03/10/2023 | 237 La Latiere | 149 000 € | 149 m² | 1 000 € |