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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Vous êtes à la recherche d'un pavillon de plain-pied sans travaux a trouvé celui qu'il vous faut !Ce pavillon située à moins de 10 minutes de la Ferté sous Jouarre et de l'autorout...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST AULDE ↘ -3.2% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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269 000 € | 2 423 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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269 000 € | 2 423 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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268 061 € | 2 459 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 USSY SUR MARNE
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270 000 € | 2 903 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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271 900 € | 2 472 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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271 900 € | 2 472 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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271 900 € | 2 832 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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272 900 € | 2 313 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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272 900 € | 2 481 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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272 900 € | 2 481 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
272 900 € | 2 313 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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265 000 € | 2 704 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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273 000 € | 2 482 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 SAMMERON
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265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 65 Rue Des Vernets | 315 000 € | 95 m² | 3 316 € |
| 28/03/2025 | 36 Rue Du Bourg | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Martin | 252 000 € | 99 m² | 2 545 € |
| 26/09/2024 | 1 Che De La Gibasse | 218 000 € | 91 m² | 2 396 € |
| 24/09/2024 | 4 Cour Du Puits | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |
| 29/08/2024 | 10 Cour Du Puits | 189 000 € | 112 m² | 1 688 € |
| 31/07/2024 | 17 Rue Andre Mirat | 209 500 € | 99 m² | 2 116 € |
| 04/07/2024 | 56b Rue Du Bourg | 179 000 € | 77 m² | 2 325 € |
| 10/06/2024 | 7 Che De La Montagne Au Cerf | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 13/05/2024 | 6 Rue Les Vires De Caumont | 249 000 € | 92 m² | 2 707 € |
| 19/03/2024 | 15 Rue Du Bourg | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 07/02/2024 | 5 Rue Des Grands Pres | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 29/03/2023 | 8 Rue Martin | 259 000 € | 99 m² | 2 616 € |
| 24/03/2023 | 9 Rue Des Grands Pres | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |