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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
A voir, beau terrain situé dans secteur calme et campagne. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 209 496 € | 21 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 219 720 € | 31 906 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 50 506 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 259 200 € | 71 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST BOHAIRE
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T4 ST BOHAIRE
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191 463 € | 2 553 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 FOSSE
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T5 FOSSE
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T4 ST BOHAIRE
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T4 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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T4 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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T4 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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180 935 € | 2 207 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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179 006 € | 1 884 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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177 188 € | 2 109 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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176 127 € | 2 072 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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176 127 € | 2 072 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MAROLLES
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171 146 € | 2 223 € | 77 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 4 All De La Fontaine | 185 900 € | 71 m² | 2 618 € |
| 22/01/2025 | 1b All Du Moulin | 330 000 € | 87 m² | 3 793 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue Des Lauriers | 148 000 € | 81 m² | 1 827 € |
| 24/10/2024 | 5 All De La Fontaine | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |
| 18/10/2024 | 8b All Des Grands Bois | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 21/04/2023 | 1 Rue De La Bourgogne | 139 775 € | 78 m² | 1 792 € |