Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
A voir, beau terrain situé dans secteur calme et campagne. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 215 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 47 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 655 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 87 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA CHAPELLE VENDOMOISE
|
186 392 € | 2 273 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE VENDOMOISE
|
181 614 € | 2 188 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE VENDOMOISE
|
180 935 € | 2 207 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE VENDOMOISE
|
180 935 € | 2 207 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
|
177 188 € | 2 109 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST BOHAIRE
|
191 463 € | 2 553 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE VENDOMOISE
|
176 127 € | 2 072 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE VENDOMOISE
|
176 127 € | 2 072 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOSSE
|
196 289 € | 2 111 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAROLLES
|
171 146 € | 2 223 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOSSE
|
197 779 € | 2 383 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVERDON
|
165 728 € | 1 927 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVERDON
|
160 166 € | 2 194 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOSSE
|
159 500 € | 1 772 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOSSE
|
159 500 € | 1 772 € | 90 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 4 All De La Fontaine | 185 900 € | 71 m² | 2 618 € |
| 22/01/2025 | 1b All Du Moulin | 330 000 € | 87 m² | 3 793 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue Des Lauriers | 148 000 € | 81 m² | 1 827 € |
| 24/10/2024 | 5 All De La Fontaine | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |
| 18/10/2024 | 8b All Des Grands Bois | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 21/04/2023 | 1 Rue De La Bourgogne | 139 775 € | 78 m² | 1 792 € |