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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Appartement récent idéal famille - proche pistessitué au coeur de la station, cet appartement récent de 70 m² offre un emplacement stratégique, à quelques pas des pistes de ski et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 625 €/mois | 38 258 €/mois | 1 060 500 € | 109 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 267 €/mois | 28 082 €/mois | 1 112 040 € | 161 472 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 702 €/mois | 20 309 €/mois | 1 206 360 € | 255 792 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 464 €/mois | 16 558 €/mois | 1 311 360 € | 360 792 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 1 419 900 € | 469 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST BON TARENTAISE ↗ +0.3% sur 24 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST BON TARENTAISE
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1 020 000 € | 12 289 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 COURCHEVEL
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945 700 € | 12 609 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 COURCHEVEL
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945 700 € | 12 609 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BON TARENTAISE
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945 000 € | 12 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BON TARENTAISE
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945 000 € | 12 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BON TARENTAISE
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945 000 € | 12 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 COURCHEVEL
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936 000 € | 12 822 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 ST BON TARENTAISE
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1 060 000 € | 13 947 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 COURCHEVEL
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1 060 000 € | 13 947 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 226 Rue De Park City | 731 335 € | 55 m² | 13 297 € |
| 31/03/2025 | 623 Rue De L'aiguille Du Fruit | 440 000 € | 51 m² | 8 627 € |
| 27/03/2025 | 541 Rue Des Grangettes | 450 000 € | 75 m² | 6 000 € |
| 13/03/2025 | 194 Rue De Plantret | 1 614 820 € | 60 m² | 26 914 € |
| 12/03/2025 | 16 Imp Des Verdons | 1 160 000 € | 70 m² | 16 571 € |
| 18/02/2025 | 310 Rue De La Rosiere | 700 000 € | 52 m² | 13 462 € |
| 27/12/2024 | 170 Rue De La Fromagerie | 25 000 € | 55 m² | 455 € |
| 23/12/2024 | 1279 Rte Du Belvedere | 64 100 € | 54 m² | 1 187 € |
| 20/12/2024 | 1279 Rte Du Belvedere | 536 500 € | 80 m² | 6 706 € |
| 06/12/2024 | 180 Rue Des Tremplins Olympiques | 708 055 € | 60 m² | 11 801 € |
| 28/11/2024 | 90 Rte Des Brigues | 574 760 € | 55 m² | 10 450 € |
| 26/11/2024 | 5448 La Tania | 1 066 920 € | 72 m² | 14 818 € |
| 15/11/2024 | 515 Rue De L'ariondaz | 987 700 € | 74 m² | 13 347 € |
| 12/11/2024 | 5289 Imm Les Charmes | 902 000 € | 68 m² | 13 265 € |
| 30/10/2024 | 623 Rue De L'aiguille Du Fruit | 405 000 € | 55 m² | 7 364 € |