Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
Charmante Maison de 132 m² et Magnifique Jardin/Terrain à Saint-Brandan Découvrez cette superbe maison individuelle, pleine de charme et parfaitement rénovée, située dans la paisib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 066 €/mois | 12 321 €/mois | 341 544 € | 35 391 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 358 200 € | 52 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 388 620 € | 82 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 422 400 € | 116 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 457 200 € | 151 047 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST BRANDAN
|
317 505 € | 2 268 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRANDAN
|
317 505 € | 2 405 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRANDAN
|
317 505 € | 2 405 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRANDAN
|
317 505 € | 2 405 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRANDAN
|
317 505 € | 2 405 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRANDAN
|
317 505 € | 2 268 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRANDAN
|
317 505 € | 2 268 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRANDAN
|
317 505 € | 2 268 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUINTIN
|
309 750 € | 2 420 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUINTIN
|
309 750 € | 2 420 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRANDAN
|
309 160 € | 2 434 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRANDAN
|
309 160 € | 2 434 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRANDAN
|
309 160 € | 2 434 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DONAN
|
335 360 € | 2 221 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DONAN
|
335 360 € | 2 221 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 5487 Le Gue Daniel | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |
| 03/03/2025 | 5015 Le Champ De La Fosse | 225 000 € | 128 m² | 1 758 € |
| 29/11/2024 | 5798 Caron | 140 000 € | 131 m² | 1 069 € |
| 22/10/2024 | 24 Le Pas | 53 000 € | 150 m² | 353 € |
| 18/10/2024 | 2 All Des Sentes | 172 550 € | 121 m² | 1 426 € |
| 30/08/2024 | 23 Le Foyer | 250 000 € | 151 m² | 1 656 € |
| 05/08/2024 | 1 Rue Du Manoir | 195 000 € | 118 m² | 1 653 € |
| 18/03/2024 | 18 All Des Bruyeres | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 22/01/2024 | 5436 Le Plessix | 414 000 € | 138 m² | 3 000 € |
| 20/12/2023 | 4 Rue Du Clos Launay | 268 000 € | 110 m² | 2 436 € |
| 06/12/2023 | 1 Rue Du Tertre Roussel | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 30/11/2023 | 5930 La Ville Haffray | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 04/09/2023 | 21 La Ville Au Pilon | 205 000 € | 126 m² | 1 627 € |
| 16/08/2023 | 5437 Le Plessix | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 16/06/2023 | 10 Le Plessix | 233 000 € | 116 m² | 2 009 € |