Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
Saint Brieuc Maison de famille de 177 m²Dans un quartier prisé et recherché, laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 177 m², entièrement rénovée. Dès l'entrée, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 468 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 164 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 324 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST BRIEUC ↗ +0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, ST BRIEUCComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayYvM Actuel
|
344 850 € | - |
|
#ayYeF
|
344 850 € | - |
|
#azyBb
|
346 500 € | +0,5% |
|
#b8dRT
|
346 500 € | +0,5% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST BRIEUC
|
346 500 € | 1 958 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST BRIEUC
|
350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST BRIEUC
|
353 250 € | 1 766 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST BRIEUC
|
335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST BRIEUC
|
335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T9 ST BRIEUC
|
329 103 € | 1 983 € | 166 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST BRIEUC
|
322 400 € | 1 528 € | 211 m² | 9 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
313 200 € | 1 684 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
313 200 € | 1 684 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST BRIEUC
|
298 000 € | 1 637 € | 182 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 19 Rue De Verdun | 285 000 € | 154 m² | 1 851 € |
| 30/04/2025 | 15b Rue Jean Metairie | 342 000 € | 183 m² | 1 869 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue De La Ville Ernault | 165 000 € | 152 m² | 1 086 € |
| 03/04/2025 | 25 Rue De Quintin | 497 500 € | 173 m² | 2 876 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Du Clos De La Grange | 370 445 € | 151 m² | 2 453 € |
| 08/02/2025 | 12 Rue De Paris | 217 000 € | 145 m² | 1 497 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Cordiere | 312 000 € | 173 m² | 1 803 € |
| 13/12/2024 | 55 Rue Marechal Foch | 590 000 € | 155 m² | 3 806 € |
| 21/11/2024 | 5 Rue Baratoux | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |
| 22/10/2024 | 7 Rue Rene Guy Cadou | 230 000 € | 191 m² | 1 204 € |
| 02/10/2024 | 59 Rue Des Ligneries | 395 000 € | 170 m² | 2 324 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue Leo Delibes | 345 000 € | 165 m² | 2 091 € |
| 18/09/2024 | 36 Rue Theodore Botrel | 126 666 € | 143 m² | 886 € |
| 17/09/2024 | 5 Bd Waldeck Rousseau | 225 000 € | 188 m² | 1 197 € |
| 29/08/2024 | 27 Rue Alsace Lorraine | 360 000 € | 200 m² | 1 800 € |