Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 64 m²
Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez en avant-première ce T2 de 64 m² en rez-de-jardin. Une belle pièce de vie de 34 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse, off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 462 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 19 750 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 230 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST BRIEUC ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST BRIEUC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPOWa Actuel
|
119 902 € | - |
|
#b0OCq
|
119 902 € | - |
|
#aRPWP
|
119 902 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST BRIEUC
|
120 200 € | 1 503 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BRIEUC
|
119 450 € | 1 614 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BRIEUC
|
119 000 € | 1 725 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BRIEUC
|
118 990 € | 1 487 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BRIEUC
|
118 990 € | 1 487 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
122 000 € | 1 525 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
122 000 € | 1 525 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T3 ST BRIEUC
|
117 700 € | 1 962 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
122 500 € | 1 801 € | 68 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
117 000 € | 1 463 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST BRIEUC
|
117 000 € | 1 463 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST BRIEUC
|
123 050 € | 1 985 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST BRIEUC
|
116 600 € | 1 458 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BRIEUC
|
116 600 € | 1 458 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST BRIEUC
|
116 500 € | 1 456 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 8 Rue Gustave Eiffel | 108 800 € | 70 m² | 1 554 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Massignon | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 04/06/2025 | 12 Rue Abbe Vallee | 68 653 € | 52 m² | 1 320 € |
| 03/06/2025 | 61 Rue Luzel | 48 000 € | 64 m² | 750 € |
| 28/05/2025 | 52 Bd Waldeck Rousseau | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 28/05/2025 | 61 Rue Luzel | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 27/05/2025 | 42 Rue Du Port | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |
| 21/05/2025 | 11 Rue Du Port | 50 000 € | 48 m² | 1 042 € |
| 19/05/2025 | 60b Bd Charner | 127 400 € | 56 m² | 2 275 € |
| 14/05/2025 | 2 Rue Alfred De Vigny | 65 000 € | 81 m² | 802 € |
| 09/05/2025 | 4 Rue Du General Leclerc | 82 000 € | 48 m² | 1 708 € |
| 30/04/2025 | 6 Bd Laennec | 157 990 € | 80 m² | 1 975 € |
| 30/04/2025 | 1 Bd Vauban | 80 000 € | 52 m² | 1 538 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Gustave Eiffel | 75 000 € | 68 m² | 1 103 € |
| 29/04/2025 | 34 Rue Jules Ferry | 130 340 € | 67 m² | 1 945 € |