Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
A VENDRE SAINT BRIEUC Centre-Ville proche Gare Nous vous proposons ce magnifique appartement T1 situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère année 1940 avec ascenseur. Appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 99 540 € | 10 339 € | 3,15% |
| 10 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 104 400 € | 15 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 113 220 € | 24 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 123 120 € | 33 919 € | 3,40% |
| 25 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 133 200 € | 43 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST BRIEUC ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST BRIEUC Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ST BRIEUC
|
91 375 € | 3 263 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST BRIEUC
|
91 417 € | 3 265 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T2 ST BRIEUC
|
90 950 € | 3 369 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 ST BRIEUC
|
95 000 € | 2 794 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST BRIEUC
|
95 000 € | 2 794 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST BRIEUC
|
80 216 € | 2 588 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST BRIEUC
|
79 875 € | 2 853 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T2 ST BRIEUC
|
79 872 € | 2 282 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T1 ST BRIEUC
|
79 000 € | 2 633 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 27 Av Du Tertre Notre Dame | 84 000 € | 40 m² | 2 100 € |
| 18/06/2025 | 5 Bd Carnot | 620 000 € | 18 m² | 34 444 € |
| 18/06/2025 | 28 Rue Saint-guillaume | 85 000 € | 23 m² | 3 696 € |
| 17/06/2025 | 9 Rue Saint-vincent De Paul | 65 000 € | 35 m² | 1 857 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Camille Guerin | 55 000 € | 30 m² | 1 833 € |
| 04/06/2025 | 52d Rue Louis Jouvet | 62 250 € | 40 m² | 1 556 € |
| 23/05/2025 | 29e Bd Laennec | 63 000 € | 31 m² | 2 032 € |
| 07/05/2025 | 14 Rue Cordiere | 92 000 € | 38 m² | 2 421 € |
| 06/05/2025 | 101 Rue De Gouedic | 82 500 € | 42 m² | 1 964 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Piet Mondrian | 85 000 € | 38 m² | 2 237 € |
| 30/04/2025 | 51 Rue Luzel | 150 000 € | 19 m² | 7 895 € |
| 29/04/2025 | 34b Rue Chateaubriand | 58 200 € | 20 m² | 2 910 € |
| 25/04/2025 | 32 Rue De La Corderie | 45 955 € | 28 m² | 1 641 € |
| 25/04/2025 | 34 Bd Lamartine | 111 143 € | 39 m² | 2 850 € |
| 23/04/2025 | 17 Rue Des Trois Freres Le Goff | 200 350 € | 18 m² | 11 131 € |