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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
A Saint Chaptes axe Nîmes- Alès et Uzés. Charmante maison de village à vendre à Saint Chaptes, avec une terrasse de 12 m². Cette maison rénovée offre un espace de vie confortable s...
14 Place de l'Eglise 30190 Saint-Chaptes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CHAPTES ↗ +15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CHAPTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCS9z Actuel
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185 000 € | - |
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#aQwuz
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165 000 € | -10,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE ANASTASIE
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T4 STE ANASTASIE
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179 000 € | 1 570 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T6 STE ANASTASIE
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179 000 € | 1 570 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T4 STE ANASTASIE
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179 000 € | 1 570 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUSSAC
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199 000 € | 1 761 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 ST CHAPTES
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165 000 € | 1 587 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CALMETTE
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161 727 € | 1 634 € | 99 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue De La Cave | 234 200 € | 84 m² | 2 788 € |
| 30/04/2025 | 35 Rue De La Fontainette | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 29/04/2025 | 5516 Rue Jean Rieu | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 10/10/2024 | 200 Rue De La Tour | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 03/05/2024 | 108 Rue Mange Herbettes | 318 000 € | 115 m² | 2 765 € |
| 09/11/2023 | 85 Rue Richelieu | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 02/11/2023 | 125 Rue Du Claux | 332 700 € | 103 m² | 3 230 € |
| 10/07/2023 | 86 Rue Des Carignans | 371 023 € | 92 m² | 4 033 € |