Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Vente maison 5 Pièce(s).À VENDRE - MAISON AVEC DEUX LOGEMENTS - 146m² IMPASSE AU CALME A VERARGUES Charmante maison située au coeur du village de Vérargues, dans une impasse calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 328 188 € | 34 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CHRISTOL ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CHRISTOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atxj0 Actuel
|
305 000 € | - |
|
#aCV3j
|
305 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LUNEL
|
299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T8 LUNEL
|
299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LUNEL
|
299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T6 LUNEL
|
299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUNEL
|
299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUNEL
|
299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST JUST
|
295 000 € | 2 021 € | 146 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JUST
|
295 000 € | 2 021 € | 146 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JUST
|
295 000 € | 2 021 € | 146 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JUST
|
295 000 € | 2 021 € | 146 m² | 8 | Voir |
|
T6 LUNEL VIEL
|
325 000 € | 1 847 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUNEL VIEL
|
325 000 € | 1 847 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T5 LUNEL VIEL
|
329 000 € | 2 179 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUNEL VIEL
|
329 000 € | 2 179 € | 151 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 59 Av Boutonnet | 246 000 € | 120 m² | 2 050 € |
| 08/02/2024 | 219 Che De Plombieres | 290 800 € | 129 m² | 2 254 € |
| 27/07/2023 | 9 Pl Du Christ | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |