Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Saint Christophe de Double - Dans un hameau, venez découvrir cette maison ancienne de 130 m² environ habitable, à moderniser, implantée sur un terrain de 3 hectares 300 environ. Ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 195 468 € | 20 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 204 960 € | 29 725 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 222 480 € | 47 245 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 66 445 € | 3,40% |
| 25 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 261 900 € | 86 665 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST CHRISTOPHE DE DOUBLE
|
181 000 € | 1 392 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUTRAS
|
179 500 € | 1 350 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUTRAS
|
179 500 € | 1 350 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 COUTRAS
|
193 500 € | 1 202 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARANSIN
|
193 500 € | 1 202 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUTRAS
|
194 000 € | 1 311 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUTRAS
|
194 000 € | 1 311 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 COUTRAS
|
166 000 € | 1 145 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CHRISTOPHE DE DOUBLE
|
159 000 € | 1 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CHRISTOPHE DE DOUBLE
|
159 000 € | 1 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUTRAS
|
159 000 € | 1 019 € | 156 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 26 La Grande Chaux | 30 000 € | 135 m² | 222 € |
| 31/08/2023 | 11 Fenouil | 295 000 € | 109 m² | 2 706 € |
| 26/06/2023 | 124 Chante Caille | 515 150 € | 150 m² | 3 434 € |