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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
EXCLUSIF ! SAINT CLAIR DE LA TOUR.A 5 mn de l'accès A43, au calme et dans un magnifique parc arboré de près de 8000 m².Cette villa élevée sur sous-sol complet propose 135 m² habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CLAIR DE LA TOUR ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CLAIR DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 ST VICTOR DE CESSIEU
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325 000 € | 2 444 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DE LA TOUR
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325 000 € | 2 138 € | 152 m² | 5 | Voir |
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325 000 € | 2 138 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTAGNIEU
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329 900 € | 2 229 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAGNIEU
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329 900 € | 2 229 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLAIR DE LA TOUR
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310 000 € | 2 013 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLAIR DE LA TOUR
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310 000 € | 2 013 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VICTOR DE CESSIEU
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310 000 € | 2 313 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VICTOR DE CESSIEU
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310 000 € | 2 313 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE LA TOUR
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE LA TOUR
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 ST VICTOR DE CESSIEU
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340 000 € | 2 556 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VICTOR DE CESSIEU
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340 000 € | 2 556 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE SOUDAIN
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340 000 € | 2 036 € | 167 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 580 Rte Des Fontaines | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 31/03/2025 | 235 Rte De Faverges De La T | 160 000 € | 136 m² | 1 176 € |
| 20/03/2025 | 1640 Rte Du Plateau | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 12/09/2024 | 230 Rte De Faverges De La T | 179 000 € | 120 m² | 1 492 € |
| 01/08/2024 | 505 Rte Du Taillis | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 05/07/2024 | 65 Imp De La Filature | 283 326 € | 126 m² | 2 249 € |
| 14/06/2024 | 1355 Rte Du Plateau | 340 700 € | 125 m² | 2 726 € |
| 07/06/2024 | 685 Rte Des Fontaines | 403 000 € | 134 m² | 3 007 € |
| 04/06/2024 | 985 Rte De St Didier De La Tour | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 23/05/2024 | 1275 Rte Des Chasseurs | 300 250 € | 138 m² | 2 176 € |
| 14/02/2024 | 1710 Av De Savoie | 273 100 € | 120 m² | 2 276 € |
| 07/12/2023 | 380 Rte De La Laiterie | 293 520 € | 122 m² | 2 406 € |
| 28/09/2023 | 130 Imp Bellerive | 373 800 € | 121 m² | 3 089 € |
| 01/08/2023 | 70 Rte De La Croix | 249 300 € | 126 m² | 1 979 € |
| 26/06/2023 | 650 Rte De Champvaroux | 332 030 € | 145 m² | 2 290 € |