Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Votre Future Maison Plain-Pied de 88m² à Saint-Cyr-en-Bourg vous Attend !Envie de faire construire votre maison neuve dans un cadre paisible et verdoyant Découvrez cette belle op...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 216 132 € | 22 390 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 226 680 € | 32 938 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 245 880 € | 52 138 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 73 618 € | 3,40% |
| 25 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 289 500 € | 95 758 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CYR EN BOURG ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CYR EN BOURG Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST CYR EN BOURG
|
200 355 € | 2 277 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTREUIL BELLAY
|
202 393 € | 2 004 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTREUIL BELLAY
|
198 000 € | 1 868 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTREUIL BELLAY
|
198 000 € | 1 868 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTREUIL BELLAY
|
198 000 € | 1 868 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTREUIL BELLAY
|
198 000 € | 1 868 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTREUIL BELLAY
|
198 000 € | 1 868 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTREUIL BELLAY
|
195 894 € | 2 177 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MACAIRE DU BOIS
|
193 459 € | 1 915 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTREUIL BELLAY
|
193 086 € | 1 970 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST CYR EN BOURG
|
209 405 € | 2 353 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CYR EN BOURG
|
209 405 € | 2 353 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTOIGNE
|
190 000 € | 2 289 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTREUIL BELLAY
|
188 822 € | 1 748 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTREUIL BELLAY
|
212 620 € | 1 969 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Lilas | 175 000 € | 96 m² | 1 823 € |
| 06/02/2025 | 23 Rue Des Fontaines | 63 750 € | 105 m² | 607 € |
| 23/01/2025 | 13 Rue Des Tilleuls Breze | 167 000 € | 89 m² | 1 876 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue De La Poste Chace | 86 000 € | 72 m² | 1 194 € |
| 17/12/2024 | 5511 Lot Le Moutier | 218 000 € | 100 m² | 2 180 € |
| 20/11/2024 | 5290 Rue Foucault St Cyr | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 07/11/2024 | 25 Rte De Chace | 131 000 € | 88 m² | 1 489 € |
| 05/11/2024 | 8 Ruet D Argogne | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 15/10/2024 | 39 Rue De La Judee | 62 500 € | 78 m² | 801 € |
| 09/10/2024 | 5 Rue Jeanne Delanoue | 169 680 € | 72 m² | 2 357 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue St Vincent Chace | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 19/09/2024 | 23 Rue Des Vendanges | 205 000 € | 101 m² | 2 030 € |
| 26/08/2024 | 17 Rue St Vincent Breze | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 01/08/2024 | 31 Rue De La Poste Chace | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 01/08/2024 | 20 Rue De La Clotiere | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |