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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Vente Longère 4 piècesiad France - Emilie Durand vous propose: Saint-Denoual - Charme et Sérénité.. Laissez-vous charmer par cette magnifique longère en pierre mitoyenne d'un côté,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST DENOUAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST DENOUAL
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262 000 € | 2 426 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DENOUAL
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262 000 € | 2 426 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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261 450 € | 2 467 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COTENTIN PLANGUENOUAL
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261 450 € | 2 467 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 LAMBALLE
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260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 COETMIEUX
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260 000 € | 1 985 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 ANDEL
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264 550 € | 2 341 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T4 MAROUE
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259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 LA POTERIE
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259 000 € | 2 490 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDEHEN
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269 100 € | 2 381 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDEHEN
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269 100 € | 2 381 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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252 000 € | 2 250 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDEL
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273 990 € | 2 609 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 MAROUE
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274 000 € | 2 425 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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274 000 € | 2 383 € | 115 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 3 Les Granges | 106 250 € | 86 m² | 1 235 € |
| 22/10/2024 | 5 Les Perrieres | 331 500 € | 113 m² | 2 934 € |
| 14/06/2024 | 5 Lot Du Bignon | 189 300 € | 102 m² | 1 856 € |
| 21/08/2023 | 38 Le Haut Boulay | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |
| 01/08/2023 | 11 Rue De La Mairie | 166 500 € | 97 m² | 1 716 € |
| 18/07/2023 | 22 Rue Des Champagnes | 65 646 € | 96 m² | 684 € |
| 29/03/2023 | 9 Rue De La Cote D'emeraude | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |