Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
A VENDRE en EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT de CHATEAUBOURG : Dans la commune de Saint-Didier (35) à environ 5 min du centre de Châteaubourg (accès direct gare et 4 voies Laval-Renne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST DIDIER ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6vYO Actuel
|
399 000 € | - |
|
#b4nnx
|
399 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST DIDIER
|
399 000 € | 2 375 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DIDIER
|
399 000 € | 2 375 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DIDIER
|
399 000 € | 2 375 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUBOURG
|
409 500 € | 2 048 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T7 BROONS SUR VILAINE
|
409 500 € | 2 048 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST JEAN SUR VILAINE
|
346 500 € | 1 873 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JEAN SUR VILAINE
|
346 500 € | 1 873 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T9 ST DIDIER
|
345 050 € | 2 157 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST DIDIER
|
345 050 € | 2 157 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST DIDIER
|
345 050 € | 2 157 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST DIDIER
|
345 000 € | 2 156 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST DIDIER
|
345 000 € | 2 156 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST DIDIER
|
345 000 € | 2 156 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T6 ST JEAN SUR VILAINE
|
342 300 € | 1 850 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN SUR VILAINE
|
342 300 € | 1 850 € | 185 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 8 Residence Du Vieux Moulin | 295 500 € | 158 m² | 1 870 € |
| 27/09/2024 | 12 Les Rochers | 312 500 € | 186 m² | 1 680 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue Des Hirondelles | 300 000 € | 145 m² | 2 069 € |
| 25/01/2024 | 14b Rue De La Vallee | 338 000 € | 142 m² | 2 380 € |
| 18/09/2023 | 1 Residence Scler Feunteun | 380 210 € | 153 m² | 2 485 € |
| 01/06/2023 | 5314 La Lamberdiere | 295 000 € | 160 m² | 1 844 € |
| 25/04/2023 | 3 Residence Scler Feunteun | 351 050 € | 175 m² | 2 006 € |