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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Maison 99 m², centre bourg de Saint-Fulgent. Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas du bourg et des commerces, cette maison se distingue par sa qualité d’entre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 245 700 € | 25 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 257 640 € | 37 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 293 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 593 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST FULGENT ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST FULGENT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST FULGENT
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229 500 € | 1 913 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FULGENT
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T5 CHAVAGNES EN PAILLERS
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224 950 € | 2 083 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVAGNES EN PAILLERS
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T5 CHAVAGNES EN PAILLERS
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T5 ST FULGENT
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224 000 € | 2 175 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FULGENT
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T5 ST FULGENT
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T5 ST FULGENT
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224 000 € | 2 196 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FULGENT
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224 000 € | 2 196 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FULGENT
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224 000 € | 2 196 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FULGENT
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224 000 € | 2 196 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FULGENT
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224 000 € | 2 196 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDRENNES
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221 267 € | 2 329 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVAGNES EN PAILLERS
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234 950 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 101 La Fructiere | 223 000 € | 87 m² | 2 563 € |
| 26/05/2025 | 2b Rue De Lattre De Tassigny | 200 208 € | 102 m² | 1 963 € |
| 15/04/2025 | 25 Rue Paul Chauvin | 102 000 € | 86 m² | 1 186 € |
| 09/04/2025 | 13 Clos Des Chenes | 166 000 € | 94 m² | 1 766 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Des Glaieuls | 123 000 € | 94 m² | 1 309 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue De Lattre De Tassigny | 185 000 € | 82 m² | 2 256 € |
| 28/01/2025 | 28 Rue De La Briqueterie | 224 000 € | 91 m² | 2 462 € |
| 24/01/2025 | 80 Rue Nationale | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 08/01/2025 | 5 Rue De L Industrie | 105 000 € | 94 m² | 1 117 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Rene Bertrand | 139 000 € | 80 m² | 1 738 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Des Primeveres | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 06/12/2024 | 301 La Chauniere | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Des Coquelicots | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Des Coquelicots | 152 875 € | 86 m² | 1 778 € |
| 29/10/2024 | 20 Rue Des Ormeaux | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |