Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
EN EXCLUSIVITE CHEZ SAFTI !!! Située à Saint-Fulgent (85250), à 15 mn de Montaigu et des Herbiers, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. La ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST FULGENT ↗ +18.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST FULGENT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST FULGENT
|
190 000 € | 2 794 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST FULGENT
|
190 000 € | 2 794 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST FULGENT
|
190 000 € | 2 794 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 VENDRENNES
|
187 500 € | 2 467 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 VENDRENNES
|
187 500 € | 2 467 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 VENDRENNES
|
186 000 € | 2 480 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENDRENNES
|
186 000 € | 2 480 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T3 CHAVAGNES EN PAILLERS
|
198 500 € | 2 335 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAVAGNES EN PAILLERS
|
198 500 € | 2 335 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAVAGNES EN PAILLERS
|
198 500 € | 2 335 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T4 VENDRENNES
|
176 900 € | 2 564 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA RABATELIERE
|
176 819 € | 2 183 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FULGENT
|
174 000 € | 2 096 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FULGENT
|
174 000 € | 2 096 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FULGENT
|
174 000 € | 2 096 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 30 Rue Des Mauges | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 19/06/2025 | 101 La Fructiere | 223 000 € | 87 m² | 2 563 € |
| 29/04/2025 | 15ter Rue De Gatine | 137 000 € | 50 m² | 2 740 € |
| 15/04/2025 | 25 Rue Paul Chauvin | 102 000 € | 86 m² | 1 186 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Du Calvaire | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue De Lattre De Tassigny | 185 000 € | 82 m² | 2 256 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue De La Paix | 138 000 € | 55 m² | 2 509 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Rene Bertrand | 139 000 € | 80 m² | 1 738 € |
| 19/12/2024 | 46 Rue Nationale | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 16/12/2024 | 8 Doulay | 155 000 € | 71 m² | 2 183 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Des Primeveres | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 27/11/2024 | 10 Av De Bretagne | 105 000 € | 71 m² | 1 479 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Des Coquelicots | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Des Coquelicots | 152 875 € | 86 m² | 1 778 € |
| 31/10/2024 | 4 Rue Pierre Enfrein | 153 000 € | 55 m² | 2 782 € |