Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
COUP DE COEUR - Maison rénovée au coeur de la nature Laissez vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et préservé. Un véritab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 958 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 318 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GERVAIS ↘ -19.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GERVAIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEAUVOIR SUR MER
|
289 600 € | 2 374 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVOIR SUR MER
|
289 600 € | 2 374 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVOIR SUR MER
|
295 000 € | 2 783 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVOIR SUR MER
|
271 000 € | 2 357 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVOIR SUR MER
|
271 000 € | 2 357 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVOIR SUR MER
|
271 000 € | 2 357 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVOIR SUR MER
|
270 800 € | 2 735 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVOIR SUR MER
|
265 200 € | 2 626 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUIN
|
264 900 € | 2 499 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVOIR SUR MER
|
257 600 € | 2 525 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVOIR SUR MER
|
257 600 € | 2 525 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVOIR SUR MER
|
257 600 € | 2 525 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVOIR SUR MER
|
257 600 € | 2 525 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST URBAIN
|
251 270 € | 2 538 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERVAIS
|
249 900 € | 2 426 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 8 All Du Manege | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 13/03/2025 | 2 Ven Des Aubepines | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 17/01/2025 | 191 La Petite Pajoterie | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 25/11/2024 | 34 Rue De La Ramee | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 21/11/2024 | 4961 Rte De Bouin | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 20/11/2024 | 2643 Che Du Fresne | 129 000 € | 101 m² | 1 277 € |
| 18/11/2024 | 10 Rue De La Source | 239 000 € | 91 m² | 2 626 € |
| 06/11/2024 | 22 Che Des Gats | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 06/11/2024 | 22 Che Des Gats | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 04/11/2024 | 10 All Des Vignes Gates | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 28/10/2024 | 16 Rue De La Source | 43 600 € | 96 m² | 454 € |
| 16/10/2024 | 14 Rue Du Prieure | 185 390 € | 94 m² | 1 972 € |
| 09/10/2024 | 116 Rte De La Rive | 179 000 € | 86 m² | 2 081 € |
| 30/09/2024 | 5 All Des Hirondelles | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Des Coquelicots | 247 000 € | 88 m² | 2 807 € |