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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
L'agence MPI de L'Hermitage vous propose de découvrir cette maison indépendante construite en 2007, idéalement située sur la commune recherchée de Saint-Gilles, dans un environneme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 565 €/mois | 13 833 €/mois | 383 460 € | 39 755 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 402 120 € | 58 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 436 140 € | 92 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 474 240 € | 130 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 513 300 € | 169 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GILLES ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8u3I Actuel
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356 660 € | - |
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#b6G0p
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356 660 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CLAYES
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359 520 € | 2 831 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 L HERMITAGE
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344 850 € | 2 463 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 L HERMITAGE
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339 625 € | 2 653 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GILLES
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 L HERMITAGE
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338 000 € | 3 045 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 L HERMITAGE
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338 000 € | 2 414 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 L HERMITAGE
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338 000 € | 2 414 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 L HERMITAGE
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337 000 € | 3 064 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 L HERMITAGE
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331 600 € | 2 987 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GILLES
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310 500 € | 2 234 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GILLES
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310 500 € | 2 234 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T5 L HERMITAGE
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304 500 € | 2 417 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 12 Av De L Etang | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 04/03/2025 | 4 Rue Marie Harel | 338 000 € | 126 m² | 2 683 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue Yves Montand | 373 250 € | 114 m² | 3 274 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Rene Descartes | 336 500 € | 108 m² | 3 116 € |
| 10/12/2024 | 5 All Du Bois | 449 500 € | 135 m² | 3 330 € |
| 13/08/2024 | 4 Rue Jeanne Dumee | 368 875 € | 121 m² | 3 049 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue Jeanne Dumee | 313 600 € | 110 m² | 2 851 € |
| 24/07/2024 | 14b Rue De Rennes | 326 400 € | 96 m² | 3 400 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue De Montfort | 341 500 € | 108 m² | 3 162 € |
| 14/06/2024 | 2 All Du Clos Margot | 267 500 € | 98 m² | 2 730 € |
| 31/05/2024 | 5 Sq Eric Tabarly | 272 500 € | 113 m² | 2 412 € |
| 21/05/2024 | 12 Rue Du Centre | 600 000 € | 133 m² | 4 511 € |
| 03/05/2024 | 24 Rue Pierre De Coubertin | 257 670 € | 98 m² | 2 629 € |
| 30/04/2024 | 18 Rue Marie Curie | 365 000 € | 113 m² | 3 230 € |
| 02/04/2024 | 5363 Le Motay | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |