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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison individuelle de 6 pièces plus cuisine, idéalement située dans un secteur calme et proche des commodités.De plain-pied, se trouvent la cuisine entièrement équipée et son cell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 237 €/mois | 24 961 €/mois | 691 908 € | 71 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 047 €/mois | 18 324 €/mois | 725 640 € | 105 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 373 €/mois | 13 252 €/mois | 787 140 € | 166 896 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 855 600 € | 235 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 926 400 € | 306 156 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST ISMIER
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645 000 € | 4 778 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ISMIER
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645 000 € | 4 778 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE LES EYMES
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649 000 € | 4 603 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE LES EYMES
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T6 ST NAZAIRE LES EYMES
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T6 ST ISMIER
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670 000 € | 5 115 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTBONNOT ST MARTIN
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615 000 € | 3 917 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE LES EYMES
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680 000 € | 5 440 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE LES EYMES
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680 000 € | 4 503 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ISMIER
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690 000 € | 4 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ISMIER
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690 000 € | 4 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ISMIER
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690 000 € | 4 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BIVIERS
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599 000 € | 4 608 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 BIVIERS
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598 000 € | 3 883 € | 154 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 330 Che Des Grandes Vignes | 630 550 € | 112 m² | 5 630 € |
| 15/05/2025 | 253 Che De Pratel | 756 300 € | 148 m² | 5 110 € |
| 16/04/2025 | 25 All Du Grand Clos | 637 110 € | 130 m² | 4 901 € |
| 13/03/2025 | 670 All Des Jardins De Buttit | 622 250 € | 136 m² | 4 575 € |
| 07/02/2025 | 53 Le Mas | 686 600 € | 125 m² | 5 493 € |
| 04/02/2025 | 56 Che Des Buis | 463 820 € | 111 m² | 4 179 € |
| 21/01/2025 | 236 Che De Bagode | 692 200 € | 134 m² | 5 166 € |
| 13/01/2025 | 5214 Che Des Cerisiers | 504 820 € | 155 m² | 3 257 € |
| 07/01/2025 | 150 Che Du Cret De Chaume | 578 250 € | 128 m² | 4 518 € |
| 27/11/2024 | 689 Che De Pratel | 628 000 € | 121 m² | 5 190 € |
| 08/11/2024 | 319 Che Des Quartallees | 845 700 € | 152 m² | 5 564 € |
| 24/10/2024 | 6073 Charviniere | 459 200 € | 139 m² | 3 304 € |
| 23/10/2024 | 301 Che Du Vercors | 750 000 € | 141 m² | 5 319 € |
| 12/09/2024 | 378 Rte De Biviers | 495 000 € | 160 m² | 3 094 € |
| 26/08/2024 | 70b Che Du Moucherotte | 633 800 € | 134 m² | 4 730 € |