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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
SAINT JORIOZ - Maison vue lac à vendreNichée dans un environnement calme et recherché de Saint-Jorioz, cette maison de 107 m², en copropriété horizontale, édifiée en 1995, séduit p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 033 €/mois | 30 403 €/mois | 842 772 € | 87 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 365 €/mois | 22 318 €/mois | 883 800 € | 128 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 327 €/mois | 16 142 €/mois | 958 860 € | 203 387 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 343 €/mois | 13 161 €/mois | 1 042 320 € | 286 847 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 762 €/mois | 11 400 €/mois | 1 128 600 € | 373 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JORIOZ ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JORIOZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3rC2 Actuel
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786 000 € | - |
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#b3h94
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786 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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738 000 € | 6 962 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 ST EUSTACHE
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690 000 € | 6 216 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EUSTACHE
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690 000 € | 6 216 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EUSTACHE
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690 000 € | 6 216 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 262 Imp De La Piste Cyclable | 850 000 € | 110 m² | 7 727 € |
| 28/03/2025 | 54 Imp De Bordon | 875 000 € | 106 m² | 8 255 € |
| 28/02/2025 | 57 Imp Du Laudon | 816 600 € | 128 m² | 6 380 € |
| 13/02/2025 | 352b Rte Du Villard | 760 000 € | 94 m² | 8 085 € |
| 10/02/2025 | 252 Imp Des Bourales | 1 365 300 € | 122 m² | 11 191 € |
| 10/02/2025 | 263 Rte Des Mollards | 689 800 € | 110 m² | 6 271 € |
| 22/01/2025 | 371 Rte De Lornard | 740 000 € | 125 m² | 5 920 € |
| 29/11/2024 | 144 Rte Des Belhiardes | 507 000 € | 93 m² | 5 452 € |
| 01/10/2024 | 76 Che Du Noiret | 700 000 € | 117 m² | 5 983 € |
| 19/09/2024 | 36 Imp Du Sainfoin | 770 000 € | 103 m² | 7 476 € |
| 03/09/2024 | 263 Rte Des Mollards | 926 800 € | 110 m² | 8 425 € |
| 30/07/2024 | 984 Rte Du Port | 854 600 € | 127 m² | 6 729 € |
| 22/07/2024 | 474 Rte Du Berlet | 550 000 € | 97 m² | 5 670 € |
| 30/04/2024 | 400 Imp Du Bouchet | 800 000 € | 101 m² | 7 921 € |
| 29/03/2024 | 12 Imp Des Chenes | 653 600 € | 88 m² | 7 427 € |