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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
A SAINT-LAURE sur un terrain de 717 m², vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 103 m² habitables avec 4 chambres. Avec , vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 158 256 € | 16 407 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 165 960 € | 24 111 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 180 000 € | 38 151 € | 3,30% |
| 20 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 195 600 € | 53 751 € | 3,40% |
| 25 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 211 800 € | 69 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 7 Rue La Rive Haute | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 15/03/2024 | 11 Rue Des Oliviers | 267 050 € | 88 m² | 3 035 € |
| 13/09/2023 | 5 Rue Des Figuiers | 178 600 € | 84 m² | 2 126 € |
| 04/08/2023 | 6 Rue Des Marronniers | 169 100 € | 100 m² | 1 691 € |