Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
À seulement 5 minutes du bourg et moins de 15 minutes des plages, cette maison d'architecte de 2010 de 230 m² habitables (280 m² de surface totale) offre un beau cadre de vie au co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 189 €/mois | 30 876 €/mois | 855 876 € | 88 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 479 €/mois | 22 664 €/mois | 897 480 € | 130 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 410 €/mois | 16 394 €/mois | 973 800 € | 206 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 1 058 400 € | 291 192 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 820 €/mois | 11 576 €/mois | 1 146 000 € | 378 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKiew Actuel
|
798 000 € | - |
|
#aNO17
|
798 000 € | - |
|
#aTLzU
|
798 000 € | - |
|
#b36ol
|
798 000 € | - |
|
#b3XMh
|
764 000 € | -4,3% |
|
#b6QCq
|
764 000 € | -4,3% |
|
#b9djM
|
764 000 € | -4,3% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST LYPHARD
|
764 000 € | 3 322 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LYPHARD
|
764 000 € | 3 322 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LYPHARD
|
764 000 € | 3 322 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LYPHARD
|
764 000 € | 3 322 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LYPHARD
|
764 000 € | 3 322 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LYPHARD
|
764 000 € | 3 322 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LYPHARD
|
764 000 € | 3 322 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LYPHARD
|
764 000 € | 3 322 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LYPHARD
|
764 000 € | 3 322 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T10 LA CHAPELLE DES MARAIS
|
715 000 € | 2 500 € | 286 m² | 10 | Voir |
|
T10 LA CHAPELLE DES MARAIS
|
715 000 € | 2 500 € | 286 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST LYPHARD
|
686 400 € | 2 451 € | 280 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST LYPHARD
|
686 400 € | 2 451 € | 280 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST LYPHARD
|
686 400 € | 2 443 € | 281 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 224 Kerbourg | 694 000 € | 214 m² | 3 243 € |
| 19/02/2024 | 131 Le Penelo | 530 000 € | 195 m² | 2 718 € |
| 31/07/2023 | 105 La Chapelle | 700 000 € | 239 m² | 2 929 € |
| 06/06/2023 | 137 Le Clos D Orange | 538 000 € | 216 m² | 2 491 € |