Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Je vous présente en exclusivité une véritable pépite située en hyper-centre de Saint-Lys, venez découvrir cette magnifique maison de village très bien exposée, rénovée avec goût et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LYS → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LYS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST LYSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apg1R Actuel
|
205 000 € | - |
|
#aykoD
|
205 000 € | - |
|
#aBvco
|
205 000 € | - |
|
#aZ03a
|
205 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST LYS
|
205 000 € | 2 158 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LYS
|
205 000 € | 2 158 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE FOY DE PEYROLIERES
|
209 500 € | 2 328 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE FOY DE PEYROLIERES
|
209 500 € | 2 328 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE FOY DE PEYROLIERES
|
209 500 € | 2 328 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE FOY DE PEYROLIERES
|
211 700 € | 2 352 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE FOY DE PEYROLIERES
|
211 700 € | 2 352 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRAGAYRAC
|
212 000 € | 2 280 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRAGAYRAC
|
212 000 € | 2 280 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRAGAYRAC
|
212 000 € | 2 280 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRAGAYRAC
|
212 000 € | 2 280 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 FONSORBES
|
213 500 € | 2 135 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONSORBES
|
213 500 € | 2 135 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST LYS
|
214 000 € | 2 078 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 FONTENILLES
|
215 000 € | 2 337 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 2 Rue Des Alouettes | 242 080 € | 99 m² | 2 445 € |
| 28/05/2025 | 7b Rue Des Glycines | 236 000 € | 80 m² | 2 950 € |
| 21/05/2025 | 575 Che Des Nauzes | 248 000 € | 83 m² | 2 988 € |
| 30/04/2025 | 17 All De Boiris | 304 390 € | 85 m² | 3 581 € |
| 29/04/2025 | 9000 Che De Barcelone | 312 600 € | 82 m² | 3 812 € |
| 17/04/2025 | 31 Imp Rossignol | 148 000 € | 83 m² | 1 783 € |
| 04/04/2025 | 8 Rue Blanquefort | 309 050 € | 105 m² | 2 943 € |
| 04/04/2025 | 2 Imp Bartas | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 19/03/2025 | 3 Imp Rossignol | 134 240 € | 80 m² | 1 678 € |
| 06/03/2025 | 1578 Rte De Muret | 184 790 € | 90 m² | 2 053 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue Du Gavachon | 225 190 € | 85 m² | 2 649 € |
| 30/01/2025 | 8 Che Des Genets | 297 500 € | 113 m² | 2 633 € |
| 29/01/2025 | 43 Av Des Ondes Courtes | 205 300 € | 83 m² | 2 473 € |
| 29/01/2025 | 1121 Rte De Lamasquere | 203 500 € | 80 m² | 2 544 € |
| 24/01/2025 | 115 Che Des Nauzes | 286 420 € | 110 m² | 2 604 € |