Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
L'agence Rulleau de Saint-André-de-Cubzac vous propose à la vente cette charmante maison familiale en pierre, située sur une commune 33620 et dans un environnement pratique à vivre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 276 612 € | 28 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 290 040 € | 42 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 314 640 € | 66 708 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 342 000 € | 94 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST MARIENS
|
256 800 € | 1 861 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARIENS
|
256 800 € | 1 861 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARIENS
|
250 000 € | 1 613 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARIENS
|
250 000 € | 1 613 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARIENS
|
250 000 € | 1 613 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARIENS
|
250 000 € | 1 613 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T9 LARUSCADE
|
249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 9 | Voir |
|
T9 LARUSCADE
|
249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 9 | Voir |
|
T9 LARUSCADE
|
249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 9 | Voir |
|
T9 LARUSCADE
|
249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 9 | Voir |
|
T9 LARUSCADE
|
249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 9 | Voir |
|
T9 LARUSCADE
|
249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 9 | Voir |
|
T9 LARUSCADE
|
249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 9 | Voir |
|
T9 LARUSCADE
|
249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 9 | Voir |
|
T9 LARUSCADE
|
249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 34 Belou | 220 350 € | 125 m² | 1 763 € |
| 26/07/2024 | 5 Au Sable Fin | 223 700 € | 132 m² | 1 695 € |
| 29/03/2024 | 2 Souchet | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 05/02/2024 | 1b Champs De Cavignac | 287 200 € | 119 m² | 2 413 € |
| 12/01/2024 | 138 Rue De Fillon | 332 950 € | 122 m² | 2 729 € |
| 05/06/2023 | Les Bernards Bas | 273 000 € | 115 m² | 2 374 € |
| 14/04/2023 | 122 Pres Des Bernards | 235 000 € | 144 m² | 1 632 € |