Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
SAINT MARTIN DES CHAMPS - LOTISSEMENT LES OLIVIERS 5 - MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES 110 M2 COMPRENANT PIECE DE VIE 49 M2, 1 CHAMBRE AU RDC AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU PRIVATIVE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 330 540 € | 34 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 346 680 € | 50 373 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 376 020 € | 79 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 408 720 € | 112 413 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 442 500 € | 146 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN DES CHAMPS ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN DES CHAMPS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST LOUP
|
310 000 € | 3 010 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VAL ST PERE
|
300 000 € | 2 586 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST SENIER SOUS AVRANCHES
|
299 600 € | 2 253 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SENIER SOUS AVRANCHES
|
299 600 € | 2 253 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SENIER SOUS AVRANCHES
|
299 600 € | 2 253 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SENIER SOUS AVRANCHES
|
299 600 € | 2 253 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DES CHAMPS
|
299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST SENIER SOUS AVRANCHES
|
297 500 € | 2 237 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SENIER SOUS AVRANCHES
|
297 500 € | 2 237 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SENIER SOUS AVRANCHES
|
297 500 € | 2 237 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SENIER SOUS AVRANCHES
|
297 500 € | 2 237 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T6 VAINS
|
295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTS
|
329 800 € | 2 617 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE VAL ST PERE
|
283 000 € | 2 339 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE VAL ST PERE
|
283 000 € | 2 339 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 8 Rue Champ De Carriere-avranche | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 14/06/2025 | 20 Rue Pendante - Avranches | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 28/04/2025 | 28 Rue Challemel Lacour Avranches | 286 450 € | 95 m² | 3 015 € |
| 25/04/2025 | 2 All Du Couvent - Saint Martin | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 22/04/2025 | 6 Lot Les Mesanges - St Martin | 286 000 € | 105 m² | 2 724 € |
| 07/04/2025 | 7 La Bourdonniere -st Martin | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 29/03/2025 | 27 All Du Couvent - Saint Martin | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 27/03/2025 | 24 Av De Baffe - Saint Martin | 397 000 € | 119 m² | 3 336 € |
| 26/03/2025 | 26 Rue 4e Db Americaine Avranches | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |
| 19/02/2025 | 5 Rue Valhubert - Avranches | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 03/01/2025 | 4 Rue Champ De Carriere-avranche | 309 000 € | 110 m² | 2 809 € |
| 03/12/2024 | 6 Rue Des Pommiers - St Martin | 237 000 € | 92 m² | 2 576 € |
| 02/12/2024 | 18 Che De Pivette - Avranches | 269 500 € | 105 m² | 2 567 € |
| 29/11/2024 | 15 Le Gage - Saint Martin | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 27/11/2024 | 26 Rue De La Liberte - Avranches | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |