Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Au coeur d'un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 444 m² bénéficie d'une belle exposition Est, idéale pour des espaces lumineux dès le matin. Cadre de vie pratique avec é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST MATHURIN ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST MATHURIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 STE FLAIVE DES LOUPS
|
239 000 € | 3 515 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE FLAIVE DES LOUPS
|
239 000 € | 3 515 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST MATHURIN
|
238 374 € | 2 678 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GEORGES DE POINTINDOUX
|
239 900 € | 2 666 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GEORGES DE POINTINDOUX
|
239 900 € | 2 666 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GEORGES DE POINTINDOUX
|
239 900 € | 2 666 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MOTHE ACHARD
|
240 243 € | 3 003 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA CHAPELLE ACHARD
|
237 591 € | 2 970 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA MOTHE ACHARD
|
240 800 € | 3 440 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MATHURIN
|
240 870 € | 3 300 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MATHURIN
|
240 870 € | 3 300 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST JULIEN DES LANDES
|
241 063 € | 2 904 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GEORGES DE POINTINDOUX
|
237 050 € | 2 663 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE FOY
|
237 000 € | 3 247 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE FOY
|
237 000 € | 3 247 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 7 Imp De La Croisee | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 10/02/2025 | 6 Av Des Sables | 560 000 € | 53 m² | 10 566 € |
| 10/02/2025 | 2 Av Des Sables | 560 000 € | 55 m² | 10 182 € |
| 31/01/2025 | 13 Imp Des Tilleuls | 244 400 € | 80 m² | 3 055 € |
| 14/01/2025 | 8 Rue Des Genets | 254 000 € | 89 m² | 2 854 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Des Rossignols | 258 000 € | 85 m² | 3 035 € |
| 12/12/2024 | 7 Imp Des Ormeaux | 217 000 € | 88 m² | 2 466 € |
| 07/11/2024 | 2 Imp Des Houx | 224 000 € | 79 m² | 2 835 € |
| 05/11/2024 | 22 Rue Des Roseaux | 247 000 € | 70 m² | 3 529 € |
| 30/10/2024 | 5260 La Leoniere | 390 000 € | 92 m² | 4 239 € |
| 27/08/2024 | 17 Rue Des Hirondelles | 290 300 € | 87 m² | 3 337 € |
| 14/08/2024 | La Mauriciere | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 17/07/2024 | 10 Imp Des Bruyeres | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 12/07/2024 | 6 Rue Des Treilles | 296 000 € | 78 m² | 3 795 € |
| 19/06/2024 | 27 Av De Nantes | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |