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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
VOLUMES ET LUMINOSITE AU RENDEZ-VOUS pour cette Maison de plain-pied de 152m² 4 chambres , superbe pièce de vie ouverte de 65m² avec cuisine A/E , salle de bains avec douche , wc s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 548 €/mois | 13 782 €/mois | 382 032 € | 39 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 400 560 € | 58 124 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 434 700 € | 92 264 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 472 320 € | 129 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 511 500 € | 169 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MATHURIN ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MATHURIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MATHURIN
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T6 STE FLAIVE DES LOUPS
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354 000 € | 2 269 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LE GIROUARD
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350 500 € | 2 291 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN DES LANDES
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347 000 € | 2 182 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FLAIVE DES LOUPS
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342 000 € | 2 235 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 VAIRE
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369 000 € | 2 210 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 VAIRE
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369 000 € | 2 210 € | 167 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 48 Av Des Sables | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 29/04/2025 | 61 Av De Nantes | 223 800 € | 140 m² | 1 599 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Des Orchidees | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 10/02/2025 | 10 La Leoniere | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 03/12/2024 | 1 Av De Nantes | 310 000 € | 133 m² | 2 331 € |
| 05/08/2024 | 13b Rue De La Milliere | 315 000 € | 128 m² | 2 461 € |
| 12/06/2024 | 10 Rue Des Saules | 355 200 € | 135 m² | 2 631 € |
| 11/06/2024 | 13b Rue De La Milliere | 475 000 € | 128 m² | 3 711 € |
| 29/12/2023 | 5147 La Charouliere | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 19/10/2023 | 5 Imp Des Alouettes | 235 000 € | 156 m² | 1 506 € |
| 15/05/2023 | 18 Rue Du Stade | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |