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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Située dans la charmante ville de Sainte-Flaive-des-Loups (85150), cette propriété bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible en famille. Proche des com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 379 €/mois | 13 270 €/mois | 367 836 € | 38 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 385 800 € | 56 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 418 500 € | 88 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 058 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 162 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE FLAIVE DES LOUPS ↘ -0.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE FLAIVE DES LOUPS
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342 000 € | 2 235 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 VAIRE
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339 990 € | 2 345 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T9 LANDERONDE
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339 000 € | 1 894 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T6 ST JULIEN DES LANDES
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347 000 € | 2 182 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN DES LANDES
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347 000 € | 2 182 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN DES LANDES
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347 000 € | 2 182 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 LE GIROUARD
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350 500 € | 2 291 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 LE GIROUARD
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T6 VAIRE
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330 000 € | 2 115 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FLAIVE DES LOUPS
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354 000 € | 2 269 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 STE FLAIVE DES LOUPS
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326 000 € | 2 038 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 VAIRE
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369 000 € | 2 210 € | 167 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/03/2025 | 5 Rue Du Petit Logis | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 12/08/2024 | 13 Rue Des Sirenes | 401 275 € | 150 m² | 2 675 € |
| 19/04/2024 | 6 Senil | 220 000 € | 157 m² | 1 401 € |
| 05/04/2024 | 7 La Surliere | 227 000 € | 160 m² | 1 419 € |
| 23/06/2023 | 1 La Petite Chauviere | 370 611 € | 134 m² | 2 766 € |