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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Environnement campagneA découvrir : Belle propriété à 25 min de Brest et 10 min des plages !Amoureux de calme, de nature et d'espace Cette propriété est faite pour vous !Située en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 189 €/mois | 12 694 €/mois | 351 876 € | 36 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 369 000 € | 53 601 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 400 320 € | 84 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 435 120 € | 119 721 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 471 300 € | 155 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST MEEN
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T8 PLOUIDER
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331 800 € | 1 864 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUIDER
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332 000 € | 1 865 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 LESNEVEN
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349 000 € | 2 154 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T7 LE FOLGOET
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T7 LE FOLGOET
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280 881 € | 1 756 € | 160 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | 44 Rte Du Breunen | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 23/01/2024 | 2 Kermerrien | 147 000 € | 167 m² | 880 € |
| 17/05/2023 | 14 Rue Ar Menez | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 21/04/2023 | 137 Kerougon | 62 500 € | 160 m² | 391 € |