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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
L'ECLAIRCIE 67 m², à l'esthétique sobre et épuré, va très vite devenir un incontournable chez OC Résidences. Vous serez abrité sous son porche d'entrée avant d'entrer dans une bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 229 656 € | 23 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 975 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 78 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ST NAUPHARY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST NAUPHARY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST NAUPHARY
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215 000 € | 2 986 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST NAUPHARY
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215 000 € | 2 986 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDE ST PIERRE
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218 990 € | 3 042 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDE ST PIERRE
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218 990 € | 3 042 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDE ST PIERRE
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218 990 € | 3 042 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDE ST PIERRE
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218 990 € | 2 920 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDE ST PIERRE
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218 990 € | 2 920 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDE ST PIERRE
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218 990 € | 2 920 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDE ST PIERRE
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204 707 € | 2 729 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDE ST PIERRE
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199 000 € | 2 689 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDE ST PIERRE
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199 000 € | 2 689 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 CAMPSAS
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192 000 € | 2 560 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 LABASTIDE ST PIERRE
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189 000 € | 2 554 € | 74 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/02/2025 | 252 Che De Combet | 92 500 € | 63 m² | 1 468 € |
| 11/09/2024 | 4531 Rte De Verlhac Tescou | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 31/05/2024 | 20 Rte De Villebrumier | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |