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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Venez découvrir cette charmante maison de 86 m² idéalement située à Saint Nolff, à seulement 10 minutes de Vannes. Elle se composee, au rez-de-chaussée : - d'une entrée avec placar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, ST NOLFF ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST NOLFF Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST NOLFFComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1DRi Actuel
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235 000 € | - |
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#aDiKJ
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250 000 € | +6,4% |
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#b55g9
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250 000 € | +6,4% |
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#bbQBF
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219 000 € | -6,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA VRAIE CROIX
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 TREDION
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240 794 € | 2 508 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 ELVEN
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228 000 € | 2 400 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 ELVEN
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243 000 € | 2 585 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 SULNIAC
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226 900 € | 2 578 € | 88 m² | 6 | Voir |
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244 819 € | 2 448 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SULNIAC
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245 000 € | 2 692 € | 91 m² | 5 | Voir |
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224 000 € | 2 133 € | 105 m² | 5 | Voir |
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250 000 € | 2 841 € | 88 m² | 5 | Voir |
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219 000 € | 2 517 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NOLFF
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219 000 € | 2 517 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NOLFF
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219 000 € | 2 517 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NOLFF
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218 000 € | 2 477 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5565 Clos De Bourmehiec | 67 500 € | 97 m² | 696 € |
| 23/12/2024 | 1b Le Clos Des Pins | 337 500 € | 94 m² | 3 590 € |
| 10/12/2024 | 9 Rue Lucie Aubrac | 280 686 € | 96 m² | 2 924 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Gilles Gahinet | 281 800 € | 88 m² | 3 202 € |
| 25/11/2024 | 5227 Beau Soleil | 297 000 € | 105 m² | 2 829 € |
| 11/10/2024 | 5261 Bourmehiec | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 08/10/2024 | 13b Rue Lucie Aubrac | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 19/09/2024 | 19 Rue Du Bois | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 09/08/2024 | 5803 Imp Philippe Jeantot | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 03/07/2024 | 4ter Imp Le Porho | 346 690 € | 103 m² | 3 366 € |
| 01/07/2024 | 5347 Beau Soleil | 264 000 € | 100 m² | 2 640 € |
| 26/06/2024 | 13 Rue De La Gree | 365 000 € | 81 m² | 4 506 € |
| 28/05/2024 | 5805 Imp Philippe Jeantot | 262 450 € | 101 m² | 2 599 € |
| 26/04/2024 | 2 Ven Claude Monet | 179 029 € | 95 m² | 1 885 € |
| 16/02/2024 | 6173 Imp Anatole Le Braz | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |