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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 49 m²
CONTACT : SOPHIA GACI : VIdéo sur demande Longchamps (27) | 137 000 € | Calme Absolu À seulement 1h10 de Paris, 6 km d'Étrépagny et 15 km de Gisors, découvrez cette propriété niché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, LONGCHAMPS Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ETREPAGNY
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137 000 € | 2 740 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 ETREPAGNY
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137 000 € | 2 740 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 ETREPAGNY
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137 000 € | 2 796 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 ETREPAGNY
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137 000 € | 2 740 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 ETREPAGNY
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137 000 € | 2 283 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T2 ETREPAGNY
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137 000 € | 2 283 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T2 ETREPAGNY
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137 000 € | 2 283 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T3 ETREPAGNY
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118 500 € | 2 370 € | 50 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 9 Rue De La Chapelle | 174 646 € | 41 m² | 4 260 € |
| 19/08/2024 | 207 Bifauvel | 247 000 € | 47 m² | 5 255 € |
| 14/08/2024 | 176 Rte De Nojeon | 59 000 € | 56 m² | 1 054 € |
| 05/07/2023 | 20 Rue Du Prieure | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |