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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
22 Chemin de la Fontaine du Breuil 47200 Saint-Pardoux-du-Breuil
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 739 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 083 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 643 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MAUVEZIN SUR GUPIE
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127 200 € | 1 383 € | 92 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/05/2025 | 18 All Du Chataignier | 158 000 € | 90 m² | 1 756 € |
| 29/04/2025 | 2 Che De La Fontaine Du Breuil | 98 000 € | 85 m² | 1 153 € |
| 19/03/2025 | 1358 Rte Des Barlaques | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 16/11/2024 | 281 Imp De Mon Repos | 48 400 € | 90 m² | 538 € |
| 13/02/2024 | 1226 Rte Du Chateau | 86 000 € | 75 m² | 1 147 € |
| 21/10/2023 | 44 Che De La Fontaine Du Breuil | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |