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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 262 m²
Superbe villa néoprovençale Saint Paul de Vence (06570).Superbe villa de 7 pièces (5 chambres), aux prestations haut de gamme avec grande terrasse, piscine et garage. Dans un envir...
2975 Chemin du Malvan 06570 Saint-Paul-de-Vence
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 344 €/mois | 61 648 €/mois | 1 708 896 € | 177 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 933 €/mois | 45 252 €/mois | 1 791 960 € | 260 146 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 801 €/mois | 32 730 €/mois | 1 944 180 € | 412 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 805 €/mois | 26 682 €/mois | 2 113 200 € | 581 386 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 628 €/mois | 23 115 €/mois | 2 288 400 € | 756 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ay8WM Actuel
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1 595 000 € | - |
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#aBYWK
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1 650 000 € | +3,4% |
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#aFpVa
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1 650 000 € | +3,4% |
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#b0VpI
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1 550 000 € | -2,8% |
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#aGk8V
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1 550 000 € | -2,8% |
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#aHFcJ
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1 650 000 € | +3,4% |
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#aJU3V
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1 650 000 € | +3,4% |
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#aM94s
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1 550 000 € | -2,8% |
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#aR9Fx
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1 550 000 € | -2,8% |
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#aOIMQ
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1 550 000 € | -2,8% |
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#aTDht
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1 550 000 € | -2,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 385 000 € | 4 511 € | 307 m² | 10 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 209 à 314 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 279 Che Des Espinets | 720 000 € | 260 m² | 2 769 € |
| 10/09/2024 | 457 Che Gardettes Sine | 1 240 000 € | 217 m² | 5 714 € |
| 01/08/2023 | 451 Che Du Cercle | 3 050 000 € | 301 m² | 10 133 € |
| 07/07/2023 | 5329 Sainte Claire | 1 920 000 € | 210 m² | 9 143 € |